Retour
Poitiers (86000)
RARE Hyper centre – Grand appartement familial + garage double + jardin commun – Poitiers
Poitiers (86000)
RARE Hyper centre – Grand appartement familial + garage double + jardin commun – Poitiers
-
à propos de cebienEmplacement exceptionnel au cœur historique de Poitiers, dans une petite copropriété de standing,cet appartement de caractère séduit par ses volumes et sa luminosité.
Au 2? étage, ce bien de 158,29 m² développe une distribution harmonieuse et fonctionnelle :
- Une superbe pièce de vie de 35 m², baignée de lumière
- Une spacieuse cuisine indépendante de 18 m², idéale pour recevoir
- Quatre grandes chambres (25 m² avec rangements, 19 m², 14,5 m² et 13 m²)
- Deux salles de bains, alliant confort et praticité (baignoire et douche)
Ce bien est complété par de nombreux espaces annexes, véritables atouts en centre-ville :
- Grenier privatif d’environ 50 m², offrant un beau potentiel
- Cave de 16 m² en sous-sol
- Abri à vélos avec accès direct au jardin
- Garage avec deux emplacements, un privilège rare en hyper centre
Vous profiterez également de parties communes de qualité :
- Un jardin arboré, véritable havre de paix en cœur de ville
- Un accès sécurisé par portail automatique
Informations techniques
- Bien à rafraichir
- Chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation (2010)
- Charges mensuelles maîtrisées : 223 €
- DPE : Classe D
- Taxe foncière : 2093 €
-
Prix278 720 €
-
Code postal86000
-
Surface habitable (m²)158,29 m²
-
Surface loi Carrez (m²)158,29 m²
-
Nombre de chambre(s)4
-
Nombre de pièces5
-
Etage2
-
Nombre de niveaux1
-
AscenseurNON
-
VueDégagée
-
Références2991
-
Plus d'informationsfinancières
-
Prix de vente honoraires TTC inclus278 720 €
-
Prix de vente honoraires TTC exclus260 000 €
-
Honoraires TTC à la charge acquéreur7,2 %
-
Taxe foncière annuelle2 093 €
-
-
Plus dedétails
-
Nb de salle de bains1
-
Nb de salle d'eau1
-
CuisineSéparée
-
Type de cuisineSEMI-EQUIPEE
-
Mode de chauffageGaz de ville
-
Type de chauffageTRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
-
Format de chauffageIndividuel
-
BalconNON
-
TerrasseNON
-
Murs mitoyens1
-
Nombre de garage2
-
CaveOUI
-
Surface cave (m²)16
-
ExpositionNord-Sud
-
Année de construction1900
-
QuartierCathédrale, centre ville
-
-
lacopropriété
-
CopropriétéOUI
-
nombre de lots17
-
Quote Part annuelle des charges2 676 €
-
-
Plus d'informations surle quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
-
Commerces et santé
-
Bilanénergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 640 € et 3 620 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Coup de coeur
Nos outils
Partager
Calculatrice
financière