Poitiers (86000)

MAISON - POITIERS

Dans un quartier résidentiel et calme, venez découvrir cette jolie maison d'architecte qui se caractérise par ses volumes, sa luminosité et son confort. Côté rue, il est impossible de deviner qu'un bijou se cache derrière le préau d'entrée.

Cette maison de 216 m² habitables sur un terrain de 692 m² offre de grands volumes avec au RDC : un salon, un séjour avec cheminée, une grande cuisine ouverte, un bureau, une chambre, une buanderie et un WC.

Les radiateurs à ailettes (en fonte) au sol dégagent les volumes des pièces. Les volets remplacés par des claustras accentuent le cachet de la maison. Les nombreux mobiliers intégrés, dessinés par l'architecte, ont été réalisés dans l'esprit de Charlotte Périand.

A l'étage, un palier dessert une suite parentale donnant sur terrasse, avec un vaste dressing équipé, une salle de bain avec baignoire et deux lavabos, WC indépendant, ainsi que deux chambres, un dressing entre les deux chambres, une salle d'eau avec deux lavabos , placard et WC.

Une piscine chauffée avec volet roulant, un double garage, trois places de stationnements extèrieur et un atelier complétent cette maison.

Informations complémentaires :

- Année de rénovation : 2010

- Pièce de vie de 104 m²

- Double garage ouverture électrifié fin 2022 et trois places de stationnements extèrieur

- Atelier de 15m2 jouxtant le garage

- Deux récupérateurs d'eau alimentés par une pompe, jouxtent l'atelier

- Chauffage gaz de ville et climatisation dans les trois chambres.

- Orientation : Nord - Ouest / Sud - Est

- DPE : C (116) et GES : D (26) (Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1793 € TTC par an)

- Piscine chauffée à l'arrière de la maison avec volet roulant électrique