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Poitiers (86000)
Appartement 3 pièces - Poitiers Quartier des Trois Rois

  • À propos de ce
    bien

    Poitiers centre, Quartier des Trois Rois, rue de Champagne, un appartement de trois pièces au deuxième et dernier étage, entièrement rénové et d'une surface totale de 60,68m² dans un immeuble en très bon état composé de 4 logements seulement. Pièces sur parquet ancien avec de grandes ouvertures (fenêtres en double vitrage récentes), Lumineux exposé est - sud et Ouest ; chaudière gaz à condensation neuve et possibilité de louer un garage en plus.

    Cet appartement comprend une entrée-couloir, un séjour dsur parquet ancien avec deux grandes portes-fenêtres exposées ouest, une chambre sur parquet ancien avec placard-penderie et deux fenêtres (sud et ouest), une seconde chambre sur parquet ancien avec un placard-penderie exposée ouest, une cuisine aménagée de 8,83m² exposée est sur cour (aménagement bas + grand placard), une salle d'eau sur cour, un WC indépendant.

    Disponible le 30 avril 2024

    Loyer: 800€ par mois dont 60€ de provision pour charges avec régularisation annuelle
    Dépôt de garantie : 740€
    Honoraires de location : 527.85€ dont 186.30€ pour état des lieux.

    Informations techniques :

    • DPE Classe D (226 Kwh/m²/an et GES 45kg Co²/m²/an)
    • Fibre optique dans le séjour
    • VMC dans cuisine, salle d'eau et WC
    • Radiateurs en fonte avec robinets thermostatiques
    • Chaudière individuelle gaz neuve en 2022 basse température (chauffage et eau chaude individuelle)
    • local vélo à disposition et cour commune sur graviers

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    • Prix
      800 € CC*
    • Code postal
      86000
    • Surface habitable (m²)
      60,68 m²
    • Nombre de chambre(s)
      2
    • Nombre de pièces
      3
    • Meublé
      NON
    • Etage
      2
    • Nombre de niveaux
      2
    • Ascenseur
      NON
    • Vue
      dégagée
    • Références
      991
  • Plus d'informations
    financières

    • Loyer CC* / mois
      800 €
    • Honoraires TTC charge locataire
      527,31 €
    • Dont état des lieux
      186,30 €
    • Dépôt de garantie TTC
      740 €
    • Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle)
      60 €
  • Plus de
    détails

    • Nb de salle de bains
      1
    • Nb de salle d'eau
      1
    • Cuisine
      Séparée
    • Mode de chauffage
      Autre
    • Type de chauffage
      Autre
    • Format de chauffage
      Individuel
    • Interphone
      OUI
    • Visiophone
      NON
    • Balcon
      NON
    • Terrasse
      NON
    • Murs mitoyens
      1
    • Nombre de garage
      1
    • Cave
      NON
    • Exposition
      Est
    • Année de construction
      1950
    • Quartier
      Bas du centre ville, DES 3 ROIS, PLACE DE LA LIBERTE, Place Duguesclin
  • Plus d'informations sur
    le quartier

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique
  • Bilan
    énergétique

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 020 € et 1 440 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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* CC : Charges comprises