Gestion

Foncièrement partenaire :

La gestion d'immeubles est un métier à part entière, elle vise à assurer la conservation de votre patrimoine par un bon suivi au quotidien.

Toute l'équipe de notre agence veillera à gérer la pérennité de votre investissement locatif, sa rentabilité et le bon usage de votre logement par vos locataires.

Agir pour votre logement :

La gestion de votre logement par notre cabinet d’administration de bien vise à vous assurer :

- La meilleure rentabilité locative :

• • Estimer le loyer en nous appuyant sur notre connaissance du marché local
• • Révision des loyers selon les indices INSEE (IRL, ICC, ILC).

- Une sélection rigoureuse de votre locataire par une étude sérieuse de solvabilité.

La bonne négociation des baux est la vocation première du gestionnaire immobilier, il veille au bon déroulement de la location accordée et au respect de la destination de l'immeuble.

- Un suivi de votre comptabilité mensuel : une bonne gestion se traduit par des comptes détaillés mensuels et faciles à appréhender.

• • Appels des loyers
• • Encaissements des loyers
• • Gestion et relance des impayés aux locataires et aux garants
• • Edition des quittances de loyer

- Un suivi annuel :

• • Relevé annuel des opérations enregistrées en nos livres
• • Aide à la déclaration fiscale
• • Régularisation des charges
• • Gestion des attestations (entretien chaudière, d’assurance, …)

- La conservation du bon état locatif de votre logement :

• Gestion des dégradations et vétusté, remise en état locatif.

• Etat des lieux d’entrée/sortie : Obligatoires dans la location résidentielle.

Nous disposons d’un logiciel sur tablette numérique dédié aux états des lieux avec photos intégrées. Agrémentés de nombreuses photographies, vos états des lieux sont concis, clairs et diminuent les risques de contestation.

Consultez-nous pour nos formules d’assurances :

• • Loyers impayés
• • Dégradations immobilières
• • Frais de contentieux
• • Départ prématuré du locataire
• • Protection juridique
• • Garantie du délai de relocation
• • Vacance locative