Vente maison / villa -
SAVIGNY LEVESCAULT (86800)

Description de l'annonce

Propriété de caractère idéal pour les amoureux de la campagne. Située à moins de 10 mn de Poitiers et 6 mn du CHU, cet ensemble de 1,6 hectares se compose de deux maisons, une grange et des dépendances.
Cette propriété comprend :
- Une maison comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec cheminée (45m²), un couloir de distribution desservant 4 chambres, une salle d'eau, un wc, une chaufferie-buanderie-arrière-cuisine, un cellier, une cave. A l'étage : un grenier aménageable d'environ 60m² avec un accès et des ouvertures déjà existantes.
- Une seconde habitation à finir de rénover, composée d'un séjour/salon, cuisine, 2 chambres, une salle d'eau. Possibilité de la louer.
- Un hangar de 150m² actuellement utilisé comme rendement locatif pour gardiennage de (camping-cars): rendement de 1500euros/an.
- Une grange
- Petits toits, garage, marre, vergers?

LES INFOS ESSENTIELLES :
- Superficie de la maison principale : 140 m²
- Superficie de la maison secondaire : 82 m²
- Superficie du terrain : 16 276 m²
- 6 chambres
- 2 salles d'eau
- 1 grange et des dépendances
- Chauffage : pompe à chaleur de 2020 avec conservation de l'ancien système de chauffage (chaudière fuel) et production d'eau chaude électrique.
- Taxe foncière : 720 euros
- Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : D
- Expositions : Nord Est / Sud Ouest

le prix de vente est de 368.000euros dont 5,14% de frais d'agence inclus

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