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Vente maison / villa -
SAVIGNY LEVESCAULT (86800)

Référence de l'annonce : 2390 - Maj : 11/05/2022

368 000 € *
368 000 € *
6 chambres
9 pièces
220 m²
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Description de l'annonce

Propriété de caractère idéal pour les amoureux de la campagne. Située à moins de 10 mn de Poitiers et 6 mn du CHU, cet ensemble de 1,6 hectares se compose de deux maisons, une grange et des dépendances.
Cette propriété comprend :
- Une maison comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec cheminée (45m²), un couloir de distribution desservant 4 chambres, une salle d'eau, un wc, une chaufferie-buanderie-arrière-cuisine, un cellier, une cave. A l'étage : un grenier aménageable d'environ 60m² avec un accès et des ouvertures déjà existantes.
- Une seconde habitation à finir de rénover, composée d'un séjour/salon, cuisine, 2 chambres, une salle d'eau. Possibilité de la louer.
- Un hangar de 150m² actuellement utilisé comme rendement locatif pour gardiennage de (camping-cars): rendement de 1500euros/an.
- Une grange
- Petits toits, garage, marre, vergers?

LES INFOS ESSENTIELLES :
- Superficie de la maison principale : 140 m²
- Superficie de la maison secondaire : 82 m²
- Superficie du terrain : 16 276 m²
- 6 chambres
- 2 salles d'eau
- 1 grange et des dépendances
- Chauffage : pompe à chaleur de 2020 avec conservation de l'ancien système de chauffage (chaudière fuel) et production d'eau chaude électrique.
- Taxe foncière : 720 euros
- Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : D
- Expositions : Nord Est / Sud Ouest

le prix de vente est de 368.000euros dont 5,14% de frais d'agence inclus


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 368 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5,14 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 350 000 €

Prix : 368 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5,14 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 350 000 €


Consommations énergétiques

0 kWhEP/m²/an
D
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Émissions de gaz à effet de serre

0 kgeqCO2/m²/an
VI
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Commentaires :

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AGENCE NOTRE DAME
53 PLACE CHARLES DE GAULLE
86000 POITIERS

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Raison sociale : Agence Immobiliere | Siège social : 53 Place Charles de Gaulle 86000 POITIERS | RCS : POITIERS S 422243022 00015 | RCS juridique : S | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR64422243022 |

Carte professionnelle transaction n° CCI86012016000014739

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CCI VIENNE | Capital : 20 000 € | Caisse garantie financière : GALIAN 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS N°111200 U | Montant garantie financière : 120 000 €

Carte professionnelle gestion n° CCI86012016000014739

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CCI VIENNE | Capital : 20 000 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée