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Vente maison / villa -
ST JULIEN L ARS (86800)

Référence de l'annonce : 2586 - Maj : 05/04/2022

325 000 € *
325 000 € *
4 chambres
6 pièces
227 m²
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Description de l'annonce

à 10kms/13 minutes de Poitiers - Est
Propriété idéale pour conjuguer Maison d'habitation et activité professionnelle !

Une maison d'habitation rénovée de 167m² et un local professionnel de 60m² ainsi qu'un immense parking bitumé (avec entrée et sortie sur la route) de 700m² pouvant accueillir de la clientèle comme une boulangerie, une station service avec bornes électrique, etc...

L'ensemble sur un terrain arboré de 8916 m², vue sur la campagne

Une Maison comprenant un séjour de 47m² ouvrant sur la terrasse avec vue dégagée sur la campagne, cuisine de 18m², chambre avec salle d'eau au rez de jardin. A l'étage, palier qui dessert 3 grandes chambres ainsi qu'une grande salle de bains.
(chauffage Pompe à chaleur / volets roulants
huisseries aluminium)

Un garage de 30m² et une cave au sous-sol

Un local à usage professionnel de 60m² et un sous-sol de 60m², mitoyen de la maison.

Le prix de vente est de 325.000euros Frais d'agence inclus dont 4,84% de frais soit 1430euros/m²


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 325 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4,84 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 310 000 €

Prix : 325 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4,84 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 310 000 €


Consommations énergétiques

0 kWhEP/m²/an
VI
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Émissions de gaz à effet de serre

0 kgeqCO2/m²/an
VI
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AGENCE NOTRE DAME
53 PLACE CHARLES DE GAULLE
86000 POITIERS

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Raison sociale : Agence Immobiliere | Siège social : 53 Place Charles de Gaulle 86000 POITIERS | RCS : POITIERS S 422243022 00015 | RCS juridique : S | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR64422243022 |

Carte professionnelle transaction n° CCI86012016000014739

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CCI VIENNE | Capital : 20 000 € | Caisse garantie financière : GALIAN 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS N°111200 U | Montant garantie financière : 120 000 €

Carte professionnelle gestion n° CCI86012016000014739

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CCI VIENNE | Capital : 20 000 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée