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Vente maison / villa -
ITEUIL (86240)

Référence de l'annonce : 2753 - Maj : 24/11/2022

250 000 € *
250 000 € *
4 chambres
7 pièces
120 m²
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Description de l'annonce

Au calme, à proximité du bourg, cette maison de 120m² entièrement rénovée a une vue ensoleillée sur le jardin et la nature :

Sur un terrain clos et arboré de 1030m² avec une piscine hors sol

Maison : Entrée, très beau séjour de 51m² ouvrant sur la terrasse avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, un espace salle à manger et un espace salon,
un dégagement mène à deux chambres de 11m², une salle de bains et un WC.
à l'étage, une chambre de 17m² avec dressing et salle d'eau - WC et une 4ème chambre mansardée de 14m² au sol

Combles aménageables également pour y créer une chambre supplémentaire si besoin

Sous-sol de 95m² comprenant : buanderie, chaufferie, bureau, pièce de rangement, atelier et garage

COUP DE C?UR POUR :
- Le jardin
- Le calme
- Le nombre de chambres
- La piscine hors sol

LES INFOS ESSENTIELLES :
- 3 chambres + coin couchage
- Surface maison principale :120 m²
- sous-sol : 95 m²
- Chauffage : 3 modes de chauffage :
- fuel, pompe à chaleur et chaudière neuve à granulés
- Taxe foncière : 1050 euros
- Orientation : Sud-ouest


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 250 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4,6 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 239 000 €

Prix : 250 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4,6 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 239 000 €


Consommations énergétiques

252 kWhEP/m²/an
E
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Émissions de gaz à effet de serre

3 kgeqCO2/m²/an
A
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AGENCE NOTRE DAME
53 PLACE CHARLES DE GAULLE
86000 POITIERS

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Raison sociale : Agence Immobiliere | Siège social : 53 Place Charles de Gaulle 86000 POITIERS | RCS : POITIERS S 422243022 00015 | RCS juridique : S | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR64422243022 |

Carte professionnelle transaction n° CCI86012016000014739

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CCI VIENNE | Capital : 20 000 € | Caisse garantie financière : GALIAN 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS N°111200 U | Montant garantie financière : 120 000 €

Carte professionnelle gestion n° CCI86012016000014739

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CCI VIENNE | Capital : 20 000 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée