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Vente maison / villa -
BUXEROLLES (86180)

Référence de l'annonce : 2638 - Maj : 16/05/2022

350 000 € *
350 000 € *
3 chambres
6 pièces
175 m²
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Description de l'annonce

Maison d'environ 175m² semi-enterrée sur un terrain de 2250 m²

Elle se compose :

Au RDC

- Une entrée, un salon salle à manger
- Une cuisine séparée
- Une véranda, accessible depuis la cuisine ou le salon/salle à manger
- Un espace nuit composé de 4 chb et 1 salle d'eau

Au sous-sol

- Une buanderie
- Un grand garage avec un espace atelier


Sur la commune de Buxerolles

Buxerolles 3éme commune de la vienne avec 10 000 habitants vous propose tout ce dont vous avez besoin :

- Enseignements (de la maternelle au collège)
- Grandes surfaces alimentaires (Gms, hard discount?)
- Un grand complexe sportif avec ses clubs, des salles de sport?
- Des transports en communs permanent

Concernant la maison

Construction de 1970 sur un terrain d'environ 2250 m² arboré et entièrement clôturé.

Elle se compose :

D'un hall d'entrée avec wc donnant sur le salon et la salle à manger avec accès à la terrasse extérieures ou à la véranda.

L'espace nuit est composé en deux parties.

1ere partie une chambre, 1 dressing ou bureau et une salle de bain et wc.

2e partie, deux chambres avec salle d'eau et wc

Au sous-sol vous retrouverez une pièce d'environ 35m² qui sert d'atelier avec accés direct au jardin

Également une buanderie fonctionnelle et un grand garage avec son espace chaufferie

Cette maison est équipée d'une cheminée avec insert, d'un système de chauffage pompe à chaleur changé en 2020 (chaudière 1 ans).

L'isolation des combles à était refaite et l'isolation par le plancher également en 2020.

L'ensemble de la maison est équipé d'un système d'alarme et de vidéo surveillance.


Accès rapide :

- A10 Poitiers Nord 3,7Km à 5 min
- CHU de Poitiers 10 Km à 9 min
- Université de Poitiers à 10 Km 9 min
- Gare de Poitiers 4 Km à 8 min
(LGV Paris 1h20, LGV Bordeaux 1h05)
- Centre-ville de Poitiers 5 km à 10 min
- Futuroscope 8,4 Km à 10 min


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 350 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 2,94 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 340 000 €

Prix : 350 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 2,94 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 340 000 €


Consommations énergétiques

0 kWhEP/m²/an
D
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Émissions de gaz à effet de serre

0 kgeqCO2/m²/an
D
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AGENCE NOTRE DAME
53 PLACE CHARLES DE GAULLE
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Raison sociale : Agence Immobiliere | Siège social : 53 Place Charles de Gaulle 86000 POITIERS | RCS : POITIERS S 422243022 00015 | RCS juridique : S | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR64422243022 |

Carte professionnelle transaction n° CCI86012016000014739

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CCI VIENNE | Capital : 20 000 € | Caisse garantie financière : GALIAN 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS N°111200 U | Montant garantie financière : 120 000 €

Carte professionnelle gestion n° CCI86012016000014739

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CCI VIENNE | Capital : 20 000 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée