Vente appartement -
POITIERS (86000)

Description de l'annonce

Au c?ur du centre-ville de Poitiers, dans le secteur piétonnier, dans une petite copropriété composé de 3 appartements seulement, au premier étage au-dessus d'un commerce, au calme, en fond de cour, très lumineux exposé plein sud sans aucun vis à vis, un appartement ancien, plein de charme ayant su conserver toutes ses éléments authentiques du XVIIIème s., avec trois pièces principales, en très bon état général d'une surface habitable totale de 73,81m² décrit comme suit :

? Par un grand escalier lumineux en pierres facile à gravir, arrivée sur le palier du premier étage
? Entrée sur séjour sur parquet d'origine, avec boiseries et trumeaux d'origine ainsi qu'une cheminée donnant sur cour au calme, plein sud, deux doubles fenêtres avec volets battants d'une surface de 26,66m² et de 3,60 mètres de hauteur sous plafond
? En enfilade, à la suite, une chambre sur parquet d'origine ainsi que boiseries et une cheminée, avec deux double fenêtres et volets coulissants électriques et d'une surface de 20,00m²
? Communiquant avec la chambre, une salle de bains aveugle d'une surface de 3,22m² avec VMC, une vasque et une baignoire
? A la suite, une salle à manger sur parquet d'origine avec une fenêtre donnant sur cour plein sud et un volet roulant électrique, des étagères et des rangements d'une surface de 15,83m²
? Un dégagement de 1,48m² menant à un WC de 1,92m² avec placard et une VMC
? Une cuisine aménagée et équipée (congélateur, réfrigérateur, 2 plaques gaz, hotte, lave-linge et lave-vaisselle) VMC, une fenêtre avec volets roulants électrique et d'une surface de 4,70m²
? Une cave de 5,50m² en sous-sol

57euros de charges de copropriété seulement
961euros de taxe foncière
Chaudière gaz à condensation neuve

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