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Vente maison / villa - Propriété
Montmorillon (86500)

Référence de l'annonce : 02724 - Maj : 05/06/2019

335 000 € *
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5 chambres
8 pièces
323 m²
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Description de l'annonce

Grande Propriété ! Au coeur d'un parc arboré et paysagé de 1 ha, superbe propriété de 320 m², avec piscine, terrain de tennis et bassin d'eau. Vous accédez à cette ravissante maison par une allée d'arbres vieux de plusieurs dizaines d'années. La propriété n'est pas visible depuis la rue. Une fois le portail franchi, la maison vous accueil avec son parking entièrement goudronné. A l'intérieur elle se compose: Au rez-de-chaussée: Son hall d'entrée avec vue sur la piscine depuis la terrasse idéalement exposée. Un salon et salle à manger avec cheminée de plus de 80 m² et une mezzanine de 20m² ouverte sur le salon. Une cuisine ouverte et équipée donnant également sur la terrasse. Une chambre de 12 m². Un bureau ou une deuxième chambre de 15m². Une salle d'eau et un WC. Son cellier arrière-cuisine avec accès depuis l'extérieur. Une grande cave ventiler de 30m² accessible depuis l'intérieur de la maison seulement. Une salle de réception de 70m² entièrement vitrée qui laisse pénétrer le soleil tout au long de la journée. Idéal pour Anniversaire, Repas de famille, Noël.. A l'étage: 3 chambres de 12m² dont deux avec balcon donnant coté piscine. 1 chambre parentale avec dressing de 16 m². 1 salle de bains et un WC. Grand bureau ouvert ou espace de jeux. Volets électriques, maison lumineuse, très bien entretenue avec de belles hauteurs de plafond et des matériaux de qualités. A l'extérieur elle se compose: D'un parc de 1 hectare entièrement clôturé avec son bassin et son terrain de tennis. Magnifique terrasse bordant la grande piscine de 11 m de long par 5m de large, sans aucun vis-à-vis. Portail électrique avec visiophone. Garage fermé pour deux véhicules. A voir absolument et sans tarder. Prix de vente: 335 000 € (FAI) dont honoraires 4,47 % TTC (charge acquéreur) soit un prix hors honoraires: 320 000 €.


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 335 000 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 335 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


Consommations énergétiques

142 kWhEP/m²/an
C
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Émissions de gaz à effet de serre

23 kgeqCO2/m²/an
D
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Raison sociale : Agence Immobiliere | Siège social : 53 Place Charles de Gaulle 86000 POITIERS | RCS : POITIERS S 422243022 00015 | RCS juridique : S | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR64422243022 |

Carte professionnelle transaction n° CCI86012016000014739

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : LA VIENNE (86) | Capital : 20 000 € | Caisse garantie financière : GALIAN 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS N°111200 U | Montant garantie financière : 120 000 €

* : information non renseignée