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Vente maison / villa -
BUXEROLLES (86180)

Référence de l'annonce : 2556 - Maj : 26/03/2021

257 000 € *
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4 chambres
5 pièces
130 m²
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Description de l'annonce

Sur la commune de Buxerolles (3éme commune de la vienne avec 10 000 habitants), Buxerolles vous propose tout ce dont vous avez besoin :

- Enseignements (de la maternelle au collège)
- Grandes surfaces alimentaires (Gms, hard discount?)
- Un grand complexe sportif avec ses clubs, des salles de sport?
- Des transports en communs permanent

Concernant la maison :

Une Construction de 1985 Type 5 sur un terrain d?environ 512 m² arboré et entièrement clôturé.

Elle se compose :

Au rez-de-chaussée, d?une entrée avec placard donnant sur le salon, la salle à manger et sa cuisine ouverte d?environ 45m² avec accès aux deux terrasses extérieures, exposées nord ou sud selon vos envies.

L?espace nuit se compose d?un couloir lumineux desservant 4 chambres, WC et salle d?eau séparée.

Au sous-sol vous retrouverez une pièce d?environ 12m² isolée et chauffée avec placard, idéale pour un bureau car indépendant de l?espace vie privée.

Également une buanderie fonctionnelle et un grand garage avec arrivée d?eau (évier et évacuation)

Cette maison est équipée d?un poêle à bois récent, d?un système de chauffage au gaz de ville (chaudière âgée de 2 ans) avec gestion et optimisation de l?énergie à distance via l?application (Netatmo)

L?isolation des combles à été refaite en 2020.

Accès rapide :

- A10 Poitiers Nord - 3,7Km à 5 min
- CHU de Poitiers - 10Km à 9 min
- Université de Poitiers - 10Km à 9 min
- Gare de Poitiers - 4Km à 8 min
(LGV Paris 1h20, LGV Bordeaux 1h05)
- Centre-ville de Poitiers - 5km à 10 min
- Futuroscope - 8,4Km à 10 min


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 257 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 2,8 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 250 000 €

Prix : 257 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 2,8 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 250 000 €


Consommations énergétiques

0 kWhEP/m²/an
VI
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Émissions de gaz à effet de serre

0 kgeqCO2/m²/an
VI
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AGENCE NOTRE DAME
53 PLACE CHARLES DE GAULLE
86000 POITIERS

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Raison sociale : Agence Immobiliere | Siège social : 53 Place Charles de Gaulle 86000 POITIERS | RCS : POITIERS S 422243022 00015 | RCS juridique : S | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR64422243022 |

Carte professionnelle transaction n° CCI86012016000014739

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CCI VIENNE | Capital : 20 000 € | Caisse garantie financière : GALIAN 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS N°111200 U | Montant garantie financière : 120 000 €

Carte professionnelle gestion n° CCI86012016000014739

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CCI VIENNE | Capital : 20 000 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée