Vente appartement -
Paris 7ème (75007)

Description de l'annonce

PARIS 7ème - Avenue RAPP - Champ de MARS

Magnifique Emplacement, proche de tous les commerces pour ce Bel appartement à rénover de 122 m²
+ un studio de 10 m² au dernier étage avec ascenseur et une vue imprenable sur la Tour Eiffel
+ Possibilité d?acheter à 80 mètres une place de parking en sus 45000 euros (parking sécurisé au sous-sol)

Dans un bel immeuble de 1895 bien entretenu, l'appartement principal se situe au 1er étage avec vue dégagée et comprend actuellement :

une entrée de 11,89 m² puis en enfilade :
un salon de 23,84 m², une salle à manger de 20,09 m² et un bureau de 17,75 m² (en parquet point de Hongrie)
4 balconnières sur rue
un wc indépendant de 1,78 m²
une cuisine de 7,55 m²
une chambre sur cour de 19,42 m² (en parquet point de Hongrie d'origine)
Salle de bains - wc - coin lingerie de 9,65 m²
un dégagement - placards de 6,53 m², dressing de 2,33 m², débarras de 0,78 m² et une grande cave au sous-sol

L?appartement peut être réaménagé pour y faire 3 chambres avec 2 salles de bains

Parquet, moulures et 2 cheminées, 2,97 mètres de hauteur sous plafonds.

Immeuble 1895 en pierre de taille, avec gardienne, digicode, interphone, ascenseur, local vélo et poussettes, parties communes bien entretenues.

Chauffage collectif / eau chaude individuelle par ballon / charges mensuelles : 369 euros ( chauffage collectif inclus) / Taxe foncière : 1.660 euros

Prix demandé : 1.678.900 euros honoraires d?agence inclus (3%TTC à charge de l?acquéreur soit 1.630.000 euros net vendeur + 48.900 euros d'honoraires)

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Disponible le : 03/06/2021